Финансовая грамотность или как стать богатым?
| Все мы слышали истории о счастливчиках, выигравших в лотерею. Они были
бедными, внезапно стали богатыми, но через год-два — снова становятся
бедными. То же часто случается со спортсменами, получающими миллионы в
год, а затем вынужденными подрабатывать на мойке машин. Суметь
заработать деньги — уже большое дело. Но в долгосрочном смысле важно
то, сколько вы сумеете сохранить — и на сколько поколений. Хотите стать и оставаться богатыми — будьте финансово грамотными. Правило первое и единственное. Нужно знать разницу между активом и пассивом и покупать активы. У множества людей все проблемы связаны с непониманием разницы между активами и пассивами. Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс покупают пассивы, которые считают активами. Как это возможно? Ответ кроется в школьном образовании. Если вы хотите запутаться, прочитайте определения этих слов в словаре. Конечно, квалифицированному бухгалтеру они могут показаться разумными, но обычного человека они только сбивают с толку. Тогда как смысл предельно прост. Актив — это то, что приносит деньги. Пассив — это то, что отбирает деньги. Денежный поток человека среднего класса  Денежный поток богатого человека  Конечно, это очень упрощенные схемы, но они показывают главные различия — в том, что люди делают с деньгами, которые к ним попадают. У многих почему-то часто складывается впечатление, что большие деньги просто не попадают им в руки. Не имея финансовой грамотности, они не понимают, что даже маленькие деньги можно постоянно превращать в большие (покупая активы), тогда как даже высокую зарплату легко превратить в постоянно воспроизводящийся источник расходов (покупая пассивы). Самые распространенные примеры путаницы в головах у людей — отношение к дому или к автомобилю. Многие считают, что дом — самое главное капиталовложение. Но если «капиталовложение» отнимает деньги, а не приносит их — это пассив. Во-первых, большинство людей всю жизнь работают, чтобы вносить выплаты за дом, который им не принадлежит. Во-вторых, дом облагается налогом на собственность, который имеет тенденцию расти. В-третьих, цена на дома иногда не растет, а падает. В-четвертых, самые большие потери — это упущенные возможности. Деньги, которые можно было вложить в настоящие активы, потрачены во вред себе. Аналогично выглядит ситуация с покупкой автомобиля. Большинство выбирает себе машину из соображений престижа, затем меняет ее на новую, когда еще не погашен долг за старую. (При этом, помните, что новая машина теряет в цене почти 25%, когда вы уводите ее со стоянки.) Такая схема и такая жизненная философия, когда повышение зарплаты для вас означает, что вы можете купить себе что-то получше, чем то, что у вас уже есть, или позволяете себе больше тратить — основа современного общества, живущего в долг и не понимающего законов денег. Люди среднего класса боятся тратить деньги, занимаясь покупкой акций или недвижимости. Но финансовая неграмотность подвергает их гораздо большему риску. Их балансовые отчеты не сбалансированы. У них масса пассивов и нет настоящих активов, приносящих доход. Обычно единственным источником доходов для них является зарплата, а их жизнь целиком зависит от работодателя. Как служащий и домовладелец, вы обычно работаете: · на кого-то другого (владельца компании или держателя акций); · на государство , забирающее из вашей зарплаты деньги еще до того, как они попали вам в руки; · на банк: после налогов самая крупная статья расходов — выплата долгов по закладной за дом и по кредитным карточкам. Чем больше и лучше вы начинаете работать, тем большая часть заработанного вами исчезает в этих трех направлениях. Что же делает богатый? Он создает богатство. Как создается богатство? Сначала вы стремитесь к тому, чтобы доходы от активов полностью перекрывали месячные расходы. Таким образом вы перестаете зависеть от зарплаты. Следующая цель — инвестирование излишков денег от активов в новые активы. Только постоянное (и, конечно, грамотное) инвестирование — залог настоящего богатства. Помните об этих простых правилах. Богатые люди покупают активы. У бедных есть только расходы. Средний класс покупает пассивы, которые считает активами. | |
| Просмотров: 2779 | Комментарии: 2 | |
| Всего комментариев: 1 | ||
| ||
